Bulk Industrial Real Estate har bygget et nytt bygg i Hanekleiva i Sande kommune. De har valgt Svalun som energileverandør og Nordisk Energikontroll har fått i oppdrag å prosjektere og levere bergvarmeanlegget. Prosjektet ble ferdigstilt, og anlegget ble satt i drift 1. august 2024.

Bergvarmeanlegget forsyner et nytt bygg på ca. 20 000m² BRA, som rommer kontor- og industrilokaler for NordicEPOD. Anlegget ivaretar varme, kjøling, forvarming av varmt tappevann og snøsmelting ved hjelp av et integrert system med varmepumper og en elektrokjel som reserve. Byggets totale energibehov er beregnet til 1 150 000 kWh og det oppgitte effektbehovet er 431 kW. For å dekke dette behovet har vi, i samarbeid med Svalun, valgt å installere fem varmepumper med en samlet effekt på 440 kW. Disse varmepumpene henter energi fra en brønnpark som består av 23 energibrønner, med en dybde på 300 meter hver, totalt 6 900 meter. Brønnparken er dimensjonert til å dekke 100% av byggets oppvarmingsbehov. I tillegg til varmepumpene har vi installert en elektrokjel på 450 kW som fungerer som reserve og spisslast. Anlegget dekker også behovet for snøsmelting rundt bygget. Energibehovet for snøsmelting er beregnet av Svalun, og anlegget er tilpasset for å møte disse spesifikasjonene. Byggets kjølebehov er beregnet til 26 000 kWh/år. For å dekke dette behovet benyttes frikjøling fra brønnparken.

Bygget er BREEAM-NOR-sertifisert med karakteren "Very Good". Sertifiseringen omfatter bl.a. energikarakter lysegrønn A og en fossilfri byggeplass, noe som fremhever prosjektets fokus på bærekraft og miljøvennlig drift.

Bilder fra energisentralen: En strukturert og godt organisert energisentral, der hver komponent er tydelig merket og enkelt tilgjengelig for vedlikehold. Varmepumpene står i en jevn rekke, koblet til isolerte rørledninger. Kontrollpanelene har skjermdisplay for overvåking av systemstatus. Kabelkanaler og rør er pent festet langs vegger og tak, noe som gir god oversikt og god belysning bidrar til trygg drift.